操场租赁引纠纷 法官诉前调解化干戈

2023-08-17 14:27:01 来源：中国法院网


【资料图】

近日，安徽省霍山县人民法院通过诉前调解方式，成功化解一起因租赁操场引发的纠纷。

为支持地方基础交通设施建设，原告霍山县某中心学校将操场租赁给被告安徽某桥梁工程有限公司作为浇筑梁板的场地。双方签订了租赁协议，协议中约定在“合同终止前五日，乙方需将场地恢复原状，甲方验收完毕并认可。”后因原、被告之间产生误会，被告未将学校操场恢复至正常使用状态即撤离场地，该学校诉至法院，要求被告将学校操场恢复至原状并支付剩余租金。

考虑到学校操场系学生日常体育活动的重要场所，需要在暑期及时进行修葺，以保障开学后正常的教学活动开展，承办法官在征求双方意愿后，决定通过诉前调解的方式化解纠纷。调解过程因为双方就操场原貌等问题各执一词，一度陷入僵局。

承办法官深入了解案情始末缘由，从法理情理角度出发，首先安抚双方情绪，随后从合同签订、违约赔偿、委托鉴定、保障教学等方面逐一阐明利害关系，引导原被告互谅互让。最终，双方自愿达成一致意见，现场签订调解协议，该起矛盾纠纷得以妥善化解。

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