世界今日报丨公租房的拆迁补偿款怎样分配

2023-04-07 08:18:44 来源:问法

一、公租房的拆迁补偿款怎样分配

公租房的拆迁补偿款分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有的拆迁补偿多些:

1.可以酌情多分配的:

(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。


【资料图】

(2)承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。

(3)对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

2.有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

二、公租房申请条件有哪些

法律快车提醒您,公租房申请条件有如下:

1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2.收入、财产低于规定标准;

3.申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

三、公租房能买下来么

能,目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。

公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住房保障对象出租的保障性住房;公租房不可以转租或出租。

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