每日聚焦：离婚之后房子过户还需要缴税吗

2023-04-07 15:20:48 来源：法问网


(资料图片仅供参考)

离婚之后房子过户还需要缴税吗

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。

《民法典》生效前的规定：《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

根据我国婚姻法的规定及《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

因此，离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。

根据以上内容的相关的回答可以得出，如果是因为离婚引起的房屋产权变更，那么，这个时候是不需要缴纳契税等费用的，如果房子属于夫妻双方的共同财产，在进行离婚的时候就需要进行分割，如果您还有相关法律咨询可以致电律霸网在线律师解答。

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