信息：老人一方过世房产怎么过户给子女

2023-04-17 15:14:01 来源：问法网


【资料图】

一、

老人一方过世房产怎么过户给子女

老人一方过世房产这样过户给子女：

1.申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。

2.申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。

3.申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

4.取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女，则可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。

二、

房产证已过户可以撤销吗

找法网提醒，房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件，即如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

三、

办理房产继承过户需要多长时间

办理房产继承过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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