如何办理房产异议登记

2023-05-02 11:10:54 来源：问法网

我国物权法规定了取得不动产必须要登记才能生效，这也是登记对抗主义的体现。如果自然人对不动产登记的权利有异议的可以申请异议登记，那么如何办理房产异议登记？阅读完以下找法网小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

如何办理房产异议登记

异议登记，就是将异议登记申请人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。异议登记的法律效力是：登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力，亦即登记的公信力被暂时中断。由于异议登记使登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力，登记簿记载的权利人行使处分权就受到了一定的限制。因此，异议登记的目的是对真正的不动产权利人提供保护。


(相关资料图)

房产异议登记的办理条件：

（一）利害关系人认为房屋登记薄记载的事项错误，而权利人不同意更改的，可以由房屋权利利害关系人持身份证明前往办理；

（二）申请人未就同一事项申请过异议登记；

（三）未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力人的房产由其监护人代为申请登记。

需提交的申请材料：

（一）申请人有效的身份证明；

（二）证明房屋登记薄记载的事项与实际状况不一致的有关文件；

（三）其他必要材料。

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